上海新落户大学生买房政策:上海大学生落户优惠政策?

摘要： 本篇文章给大家谈谈上海新落户大学生买房政策，以及上海大学生落户优惠政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、上海买房政策2、...

本篇文章给大家谈谈上海新落户大学生买房政策，以及上海大学生落户优惠政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、上海买房政策
• 2、上海在校大学生买房政策
• 3、上海人才购房补贴政策2022
• 4、临港3.1人才购房政策

上海买房政策

1、上海买房新政策如下：外地人士已婚，只能购买1套（商品房）住宅房。

2、必须结婚。在上海没有房子。提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

3、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

4、个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

5、若是结婚户籍的，限购政策如下：首先要求夫妻双方都是上海的户籍，也就是说夫妻双方在各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房，夫妻一方在之前和父母共有3套。

6、上海单身购房政策如下：能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。单独名下有房，限购。

上海在校大学生买房政策

如果是在读博士、博士后等，根据学校的证明即可买房，但是如果不是博士的大学生，那么就会进行限购。 《***院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第二条 第二款 要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。

一） 大学生可享受的一般的优惠就是商业贷款买房，可享受在原基准利率上下调30%。（二） 公积金***的利率可以优惠到8%左右。公积金***，***利率都是87%首套住房首付是总房款的2成，首付需要自己出，不能***。

按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元；购房补贴受理的截至时间为期房在房地产公司交房结算***开具后半年之内办理；二手房在产权登记受理后半年之内办理。

法律主观：上海人才补贴主要集中在住房补贴中，具体的补贴政策由各区决定。比如：普陀区补贴标准为800元每人每月，补贴期限为三个月。

集体户口在上海买房的限制情况 视情况而定 1）学校的集体户口属于临时性户口，是不能买房的；2）工作人士通过公司办理集体户口，属于常住集体户口，符合条件的可以具有购买一套房的资格。

首先，购房资格是买房的基本条件。非上海本市户籍居民家庭购房，需自购房之日前连续缴纳个人所得税或社保满五年及以上。刚毕业的上海博士毕业生，在沪无自有住房的，可优先购买共有产权保障住房。

上海人才购房补贴政策2022

1、补贴办法：符合学历职称条件（1）（3）的人才购房补贴金额为60万元，符合学历职称条件（4）的人才购房补贴金额为45万元。购房补贴***用额度分配的方式，由领导小组按照不同单位板块进行综合平衡，确定补贴分配方案。

2、新就业或自主创业的高校毕业生住房保障***取发放租房补贴或购房补贴方式，其中对于购房补贴，针对购买首套商品住房的上述人员，标准为博士10万元、硕士6万元、本科生4万元，按照40%、30%、30%的比例分3年发放。

3、对在新购房的青年大学生（全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生），购买首套住宅的分别给予3万元、2万元、1万元购房补贴，同时鼓励用人单位给予适当补贴，涉及的房地产企业给予适当优惠。

4、日前，多地出台针对人才购房新政。以深圳市为代表的部分地区针对人才进行较低价位的住房配售，引发市场关注。宁波市则推出加大安居保障等人才购房补贴政策。

临港3.1人才购房政策

1、法律分析：根据《关于印发的通知》（沪自贸临管建〔2019〕12号），新片区管委会根据区域发展和产业导向，已制定临港新片区人才住房政策办事指南和单位准入清单。

2、按规定在沪缴纳职工社会保险，具有临港新片区购房资格（非沪籍1人才缴满3年上海个税或社保（至少1年在临港），具备临港购房资格）的人才。

3、月12日下午，上海临港新片区***发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策操作口径的通知》，对现有人才住房政策进行优化调整。一是对于临港1人才的认定有效期延长了，由原6个月调整为12个月。

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