商用公寓上海落户条件:上海商用公寓可以办居住证吗?

摘要： 本篇文章给大家谈谈商用公寓上海落户条件，以及上海商用公寓可以办居住证吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、上海买公寓可以落户吗...

本篇文章给大家谈谈商用公寓上海落户条件，以及上海商用公寓可以办居住证吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、上海买公寓可以落户吗
• 2、上海公寓可以落户吗
• 3、上海公寓房可以落户吗
• 4、商业用房可以落户吗
• 5、商用房可以落户吗
• 6、上海商住两用房的新政策

上海买公寓可以落户吗

住宅类型的公寓房具有70年的产权，与普通住宅相同，因此符合当地的落户条件，可以办理落户。而商业性质的公寓房虽然也可以购买，但由于其产权为40年，且不能办理落户。

上海公寓房不可以落户，因为公寓房是属于50年产权的房子，其产权实际上登记的是办公用途的，所以无法落户。

根据上海的住房政策，在上海购买商住两用房有以下规定：商住楼不能落户，没有学区房分配。首付高50%。论公用事业的定价标准，商业写字楼高于住宅。住宅使用年限为70年，商业写字楼只有50年，契税按3%缴纳。

上海公寓房可以落户吗上海公寓房不可以落户，因为公寓房是属于50年产权的房子，其产权实际上登记的是办公用途的，所以无法落户。

商业用房不可以落户，这类住房是属于商业性质的土地，根据我国公安机关关于户籍的管理规范，除了集体户口的户籍地址可以是该集体户的单位地址以外，办理公民户口登记的地址仅限于合法住宅的房屋。

但是现阶段一部分大城市新政策出台公寓能够落户，例如长沙市便是。需要了解是loft公寓仅有40年产权期限，发展潜力低，对于大家需不需要买、是自己住还是项目投资，就需要依据本身的要求和标准来综合性考虑到了。

上海公寓可以落户吗

上海公寓房不可以落户，因为公寓房是属于50年产权的房子，其产权实际上登记的是办公用途的，所以无法落户。

住宅类型的公寓房具有70年的产权，与普通住宅相同，因此符合当地的落户条件，可以办理落户。而商业性质的公寓房虽然也可以购买，但由于其产权为40年，且不能办理落户。

大部分不能，但是有部分城市出台政策loft公寓也可以落户。有的地方落户政策要求，只有正规房产证才能办理落户，而loft公寓只有四十年产权，是小产权房子，因为没有颁发大房产证，不受法律保护，所以不能落户。比如上海。

上海不限购的小户型公寓是指商业地产，使用年限40年（有些也可以达到70年），商住两用，既可以居住又可以做办公楼。

上海公寓房可以落户吗上海公寓房不可以落户，因为公寓房是属于50年产权的房子，其产权实际上登记的是办公用途的，所以无法落户。

但是现阶段一部分大城市新政策出台公寓能够落户，例如长沙市便是。需要了解是loft公寓仅有40年产权期限，发展潜力低，对于大家需不需要买、是自己住还是项目投资，就需要依据本身的要求和标准来综合性考虑到了。

上海公寓房可以落户吗

上海公寓房不可以落户，因为公寓房是属于50年产权的房子，其产权实际上登记的是办公用途的，所以无法落户。

住宅类型的公寓房具有70年的产权，与普通住宅相同，因此符合当地的落户条件，可以办理落户。而商业性质的公寓房虽然也可以购买，但由于其产权为40年，且不能办理落户。

上海公寓房可以落户吗上海公寓房不可以落户，因为公寓房是属于50年产权的房子，其产权实际上登记的是办公用途的，所以无法落户。

loft公寓项目立项为商业性质，非定居主要用途，是不可以落户口，也不可以享有该区域的学位房。但是现阶段一部分大城市新政策出台公寓能够落户，例如长沙市便是。

公寓房产虽然不能落户，但其实除了购房可以落户外，还有不少落户方式，如：积分落户、人才落户等，子女也可以随迁入户。

如果在持有居住证的期间，并没有违反当地以及国家的计划生育政策，也可以在当地购买公寓房。

商业用房可以落户吗

商业房产通常在房屋性质等栏目标注为商业房、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。

不可以，很明确的说购买商业住宅是不能落户的，要知道这类住房是属于商业性质的土地。这也给很多购房者带来了很多的困恼，如果想要通过买房落户的话，那么要尽量避免选择商业性质的房子。

商住楼不可以落户，商住楼属于商业性质用房，不属于住宅用房性质，所以商住楼不能落户。此外，商住楼水电费、物业费也比住宅用房贵，而且住宅楼使用年限是70年，商住楼只有50年。

商业用房不可以落户，这类住房是属于商业性质的土地，根据我国公安机关关于户籍的管理规范，除了集体户口的户籍地址可以是该集体户的单位地址以外，办理公民户口登记的地址仅限于合法住宅的房屋。

商业住宅不可以落户，只有普通住宅才能落户。

商用房可以落户吗

如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。只有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限（不超过3年）的人员，才可以在当地申请登记常住户口（落户）。

不可以，很明确的说购买商业住宅是不能落户的，要知道这类住房是属于商业性质的土地。这也给很多购房者带来了很多的困恼，如果想要通过买房落户的话，那么要尽量避免选择商业性质的房子。

法律主观：商业住宅不可以落户，只有普通住宅才能落户。

商业用房不可以落户，这类住房是属于商业性质的土地，根据我国公安机关关于户籍的管理规范，除了集体户口的户籍地址可以是该集体户的单位地址以外，办理公民户口登记的地址仅限于合法住宅的房屋。

商住两用房是否能落户，完全取决于它产权证上所标注的相关信息，若产权证上房屋标注的是住宅，那么毫无疑问此房子可以落户。但如果房屋标注的是商用，那么就无法办理落户，因为我国相关政策规定了，商用房是不能落户的。

上海商住两用房的新政策

新政策主要包括以下几个方面：放宽商住两用房的使用范围：商住两用房可以用于居住、办公、商业、服务业等多种用途，不再限制使用范围。

新政策规定，商住两用房的转租、转让必须经过相关部门的审批，并且需要支付一定的转让费用。同时，商住两用房的转租、转让必须符合相关法律法规和政策规定，保障居住者的合法权益。

以下是新政策的一些主要内容：限购政策：在上海购买商住两用房需要符合一定的限购条件，例如：购房者需要具有上海市户籍，或者提供连续缴纳社保或个人所得税满2年的证明。

上海商住两用房新政策：商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。

上海商住两用房新政策是什么 上海商住两用房的贷款流程跟住宅房***基本区别不大，只不过商住两用房的***利率要和首付要高一些。商住两用房的***首付是50%，而普通住宅的首套房首付是20%，二套房首付是50%。

商住两用房的市场需求 随着城市化进程的加快，人们对于居住环境和商业配套的需求越来越高。商住两用房作为一种新型的房产形态，可以有效地满足人们的需求，因此市场需求也越来越大。

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