上海公寓落户条件:上海公寓落户条件是什么?

摘要： 本篇文章给大家谈谈上海公寓落户条件，以及上海公寓落户条件是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、上海商住两用房的新政策2、...

本篇文章给大家谈谈上海公寓落户条件，以及上海公寓落户条件是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、上海商住两用房的新政策
• 2、上海户口申请条件
• 3、买房落户需要什么条件
• 4、上海市人才公寓申请条件

上海商住两用房的新政策

新政策规定，商住两用房的转租、转让必须经过相关部门的审批，并且需要支付一定的转让费用。同时，商住两用房的转租、转让必须符合相关法律法规和政策规定，保障居住者的合法权益。

新政策主要包括以下几个方面：放宽商住两用房的使用范围：商住两用房可以用于居住、办公、商业、服务业等多种用途，不再限制使用范围。

上海商住两用的房子不能公积金贷款，而且***年限最长不能超过十年。已经存了住房公积金的购房者只能提取公积金用来还商业***。

法律分析：商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。未来使用费用不确定。

以下是新政策的一些主要内容：限购政策：在上海购买商住两用房需要符合一定的限购条件，例如：购房者需要具有上海市户籍，或者提供连续缴纳社保或个人所得税满2年的证明。

上海户口申请条件

1、如果最高学位和教育背景为博士或研究生，符合基本申请条件即可解决。在上海工作的朋友需要申请居留许可。当您的居留证有效期为7年且您的社会保障也有效期为7年时，您可以将您的居留证转为正式户口。

2、持有《上海市居住证》满7年。持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。持证期间依法在上海市缴纳所得税。

3、外地人在上海落户的条件如下：申请人在上海居住时间达7年，且持有《上海市居住证》满7年。申请人在上海居住明间按规定缴纳社保，且缴纳时间满7年。申请人在上海居住期间依法缴纳个人所得税，依法履行义务。

4、人才引进落户上海 适宜人群： 专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员。

5、在企业连续工作满2年的，可以直接申办本市常住户口。

买房落户需要什么条件

具有完全民事行为能力的中国公民；符合国家购房落户政策；缴纳房产税、契税；有合法的购房证明；有合法的房屋所有权证。

购买者购买的房屋，应满足房屋的购置标准，按规定缴纳房产税和其他费用。购买者应持有效***明文件，符合国家有关落户政策、规定及落户条件。购买者签订购房合同并缴纳完房款。

外地户口买房子的条件是申请人年龄必须在18周岁以上，而且必须要具有高中文化程度，除此之外还需要是完全民事行为能力人，当时的申请人也不能够存在犯罪的行为，不能被追究刑事责任。

法律分析：须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）。所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有。

上海市人才公寓申请条件

年上海人才公寓申请条件具体如下：未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。

申请人需要登陆上海市人才公寓网站（两个大前提：一是企业有申请人才公寓的资格，二是申请人必须是本科及以上学历，二者缺一不可）网页链接 先登录上海市人才公寓网站，如果没有账号的话可以立马注册一个。

具有本科及以上学历，且在上海工作或创业。申请人及其配偶、未成年子女在上海无房产。申请人及其配偶、未成年子女应符合上海市户籍管理规定。申请人及其所在企业应符合嘉定区人才引进政策和产业方向。

法律分析：申请人没有享受过上海本地其余房屋方面的优惠政策。申请人有上海本地有效的居住证件。申请人和上海本地提供人才公寓租借机会的单位签订了大于两年的劳动合同且缴纳过社保。

以上为上海市人才公寓的申请条件，由于各地区的人才公寓的相关申请条件有所不同，具体可以咨询当地***相关单位。

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